耕地占用税来了,9月1日开缴,一亩最高3万多!
文章作者:利创网
发布时间:2021-04-19
但在农村,近些年来,各种破坏耕地的行为却屡见不鲜。其中既包括毁坏耕地的行为,如取土烧砖、堆放污染物导致土壤污染等行为,也包括私自占用耕地建房的违规行为。 一般来说,农民建房,是有专门的宅基地的,但为啥建房会占用耕地呢? 这是因为,宅基地是村集体免费分给村民使用的,按照“一户一宅”的要求,村集体会给每一户村民分配宅基地。一般来说,只要自成一户,包括分家分户、结婚分户等等情况,由一户变成两户、多户,就可以申请额外的宅基地。以往农村家里兄弟多的,每个兄弟结婚都要分户,然后申请新的宅基地建房。 但是到了最近这几年,由于农村宅基地越来越少,导致有的农村“无宅基地可分”,连等着宅基地建房来办婚事的也难以申请到宅基地。因此,不少人为了建房,不得不占用自家承包地。有人开了这个头,后面自然就有人跟风,于是农村占用承包地建房之风愈演愈烈。 但是,承包地毕竟是耕地,按规定不属于建设用地,不能建房。为了整治农村占用承包地建房,以及其他占用承包地搞建设的行为,2018年,有关部门制定了《中利创网人民共和国耕地占用税法》,从2021年9月1日开始生效。 什么是耕地占用税? 耕地占用税是指占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人,根据所占耕地面积,缴纳耕地占用税,其中就包含农村人占用承包地建房。 耕地占用税只需交一次即可,最初审批时缴纳,不是每年都交。 耕地占用税要交多少? 耕地占用税的多少,每个地方都不一样,一般以县级为单位,人均耕地越少的县,耕地越要严格保护,所以每一亩的耕地占用税就越高;人均耕地多,耕地占用税可能就低一些。 ①人均耕地不超过1亩的县级地区(下同),每平方米交税标准为10元至50元,一亩地约合6667元到33350元。 ②超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米交税8元至40元,一亩地为5336元到26680元。 ③超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米交税6元至30元,一亩地为4002元到20010元。 ④超过3亩的地区,每平方米交税5元至25元,一亩地为3335元到16675元。 这就是说,如果农村人占用一亩的耕地建房,需要交的耕地占用税,最低3000多元,最高达3万多元。 但生活困难的农村人,如果在规定标准内占用自家承包地建房,可以按规定免交耕地占用税。 耕地占用税的好处 耕地占用税虽然让农村人用耕地建房多了一些成本,但总体来说还是一件好事。因为以往耕地是严禁建房的,发现有在承包地建房的,有的地方会罚款,有的地方则要求拆除房子,恢复成耕地。现在交了税,以后就可以放心了,不必再担心房子被拆。 征收耕地占用税的目的,是减少耕地占用,从而保护耕地。毕竟交税少则几千,多则几万,也是一笔不下的开支。如果有宅基地,建房肯定还是在宅基地上好。 另外,耕地占用税只适用于有承包地的农民,而城里人或者农村有钱人,再有钱也不能占用别人的承包地。
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